Dagens pling - Lite i magen, tak över huvudet och något som värmer

 

Dagens pling är två kvartalare och en månadsutdelare. En svensk fastighetskoncern, ett av världens största företag gällande livsmedel och ett skepp som borrar efter olja, vill du veta mer om Deep Value Driller, ta en titt HÄR .

Diös Fastigheter är just nu den enda svenska fastighetsfirman jag äger i dagsläget om jag räknar bort ett par svenska preffar och svensk-polska Eastnine. Jag har tidigare, väldigt kort och endast i spekulation, ägt Fabege och Castellum. Castellum köpte jag och sålde snabbt efter Akelius skojade till det, tror det blev en dag mellan köp och sälj, trots att tanken var långsiktigt ägande. Efter sett kursen rulla ner så var det ett klokt beslut att slänga bort det courtaget, även om mycket tyder på att det är köpläge nu.
Jag äger mängder med bolag inom fastighetsektorn men som sagt ytterst få i vårt fagra fosterland. Skälet är enkelt, usel utdelning och ännu sämre kursutveckling. Om jag önskar lägga pengar på snett nedåt lutande aktiekurser, så vill jag ha en vettig utdelning för besväret. I övriga världen, i USA i synnerhet (men även i många andra länder), så är skattelagstiftning mycket gynnsam för utdelning i fastighetsbranschen, så icke i Sverige. Exempel på två REITs hittar du HÄR.
Av Diös inkomster kommer hälften från från kontor, en tredjedel av hyresintäkterna från skattefinansierad verksamhet (t.ex. offentlig sektor) och en hyffsad del från hyreslägenheter. De är även fokuserade på Norra Sverige. Den kvartalsvisa utdelningen är i dagsläget på ca 3,18%.  

Jag äger bolaget som en del i min diversifiering av fastighetsbolag sett utifrån länder och regional exponering, jag vill inte exponera mig enbart mot USA om något skakar till där, samt som spekulation i att kursen kommer stiga. Utdelningen är mager men okey sett till inflation, men som sagt, kursens utveckling är det viktigaste för mig här. Själv hade jag hoppats att de ökat exponeringen mot hyreslägenheter, jag är skeptisk till hur kontorsmarknaden i Sverige kommer utvecklas.
Jag har fler svenska fastighetsbolag på köplistan, Platzer, Logistrea och Logistri är de som ligger närmast att handla. Märk väl, jag skiljer på preffar och bolagen.